Document contractuel bilingue
Particuliers hors Rabat · Français / العربية
La présente charte encadre le service « Publication Express », réservé aux particuliers proposant un bien situé hors de la ville de Rabat. Elle s’ajoute aux conditions générales du site. La soumission d’une annonce vaut acceptation pleine et entière de cette charte.
ينظم هذا الميثاق خدمة «النشر السريع» المخصصة للأفراد الذين يعرضون عقاراً يقع خارج مدينة الرباط. ويضاف هذا الميثاق إلى الشروط العامة للموقع، ويعتبر تقديم الإعلان قبولاً كاملاً به.
À la différence d’un dépôt de bien classique, A Louer A Vendre n’agit ici ni comme mandataire, ni comme intermédiaire commercial : le particulier publie et gère lui-même son annonce, sous son entière responsabilité, et reste seul interlocuteur des personnes intéressées.
خلافاً لإيداع العقار العادي، لا تعمل A Louer A Vendre هنا لا كوكيل ولا كوسيط تجاري: ينشر الفرد إعلانه ويديره بنفسه وتحت مسؤوليته الكاملة، ويبقى هو المخاطب الوحيد للراغبين.
Le particulier garantit qu’il est propriétaire du bien ou dûment autorisé à le proposer, et que le prix, la disponibilité, la localisation, les caractéristiques, photos et vidéos publiées sont exacts et non trompeurs. Il assume seul toute conséquence, notamment juridique, financière ou contractuelle, résultant du contenu de son annonce ou des échanges avec des tiers.
يضمن الفرد أنه مالك العقار أو مخول قانوناً لعرضه، وأن السعر والتوفر والموقع والمواصفات والصور والفيديوهات المنشورة صحيحة وغير مضللة. ويتحمل وحده كل نتيجة، قانونية أو مالية أو تعاقدية، ناجمة عن محتوى إعلانه أو تبادلاته مع الغير.
Le service est réservé aux biens situés en dehors de la ville de Rabat. Chaque personne (identifiée par son e-mail et son numéro de téléphone) peut publier au maximum trois annonces sur une période glissante de trois mois.
الخدمة مخصصة للعقارات الواقعة خارج مدينة الرباط. ولا يجوز لكل شخص (يُعرَّف ببريده الإلكتروني ورقم هاتفه) نشر أكثر من ثلاثة إعلانات خلال فترة متحركة مدتها ثلاثة أشهر.
La publication d’une annonce de location coûte 200 DH et celle d’une annonce de vente 500 DH, payables exclusivement par virement bancaire au compte de A Louer A Vendre Real Estate SARL AU, avec la référence communiquée. L’annonce n’est activable qu’après confirmation de la réception du virement par la plateforme.
يبلغ ثمن نشر إعلان الكراء 200 درهم وإعلان البيع 500 درهم، تؤدى حصراً عن طريق التحويل البنكي إلى حساب A Louer A Vendre Real Estate SARL AU مع ذكر المرجع المحال. ولا يمكن تفعيل الإعلان إلا بعد تأكيد المنصة توصلها بالتحويل.
Après confirmation du paiement, un mot de passe propre à cette annonce est envoyé par e-mail et WhatsApp. Il permet exclusivement à son titulaire de publier l’annonce quand il le souhaite, puis de la retirer à tout moment. Chaque annonce est strictement indépendante des autres et dispose de son propre mot de passe.
بعد تأكيد الأداء، تُرسل كلمة سر خاصة بهذا الإعلان عبر البريد الإلكتروني وواتساب. وتخول حصراً لصاحبها نشر الإعلان في الوقت الذي يختاره، ثم سحبه في أي وقت. ويظل كل إعلان مستقلاً تماماً عن غيره وله كلمة سر خاصة به.
Le retrait d’une annonce par son titulaire est définitif et immédiat : le texte, les photos, les vidéos et l’ensemble des informations de cette annonce sont supprimés des serveurs de la plateforme et ne peuvent être restaurés.
يعتبر سحب الإعلان من طرف صاحبه نهائياً وفورياً: يُحذف النص والصور والفيديوهات وكل معطيات هذا الإعلان من خوادم المنصة ولا يمكن استرجاعها.
Une annonce publiée reste en ligne pendant une durée maximale de trois mois à compter de sa mise en ligne effective, sauf retrait anticipé par son titulaire. À l’expiration, elle cesse d’être visible dans le catalogue public.
يبقى الإعلان المنشور معروضاً لمدة أقصاها ثلاثة أشهر ابتداءً من تاريخ نشره الفعلي، ما لم يُسحب قبل ذلك من طرف صاحبه. وعند انتهاء هذه المدة، يتوقف ظهوره في الكتالوج العام.
Ce service est strictement réservé aux particuliers agissant pour leur propre compte. Toute agence, tout professionnel de l’immobilier ou toute personne agissant pour le compte d’un tiers qui se présenterait comme un particulier afin de contourner les conditions applicables aux agences constitue un abus caractérisé.
هذه الخدمة مخصصة حصراً للأفراد الذين يتصرفون لحسابهم الخاص. ويشكل تجاوزاً واضحاً كل وكالة أو مهني عقاري أو شخص يتصرف لحساب الغير ويقدم نفسه كفرد للتحايل على الشروط المطبقة على الوكالات.
A Louer A Vendre se réserve le droit, à sa seule appréciation, de refuser, suspendre ou retirer immédiatement toute annonce, et de bannir définitivement toute personne (par son e-mail et son numéro de téléphone) en cas d’abus, de fraude, de contenu illicite, de non-respect du quota ou de dissimulation d’une activité professionnelle sous couvert d’un profil de particulier.
تحتفظ A Louer A Vendre بالحق، وفق تقديرها الخاص، في رفض أو تعليق أو سحب أي إعلان فوراً، وإقصاء أي شخص نهائياً (عبر بريده الإلكتروني ورقم هاتفه) في حالة التجاوز أو الاحتيال أو نشر محتوى غير قانوني أو عدم احترام الحصة أو إخفاء نشاط مهني تحت غطاء صفة فرد.
A Louer A Vendre n’intervient dans ce service qu’en qualité d’hébergeur technique de l’annonce. Elle n’est partie à aucune visite, négociation ou transaction et ne perçoit aucun honoraire de commercialisation ; les frais de publication ne couvrent que la mise en ligne de l’annonce.
لا تتدخل A Louer A Vendre في هذه الخدمة إلا بصفتها مستضيفاً تقنياً للإعلان، ولا تُعد طرفاً في أي زيارة أو تفاوض أو معاملة، ولا تتقاضى أي أتعاب تسويق؛ إذ لا تغطي رسوم النشر سوى نشر الإعلان على الخط.
Les données communiquées sont traitées conformément à la loi n° 09-08 relative à la protection des personnes physiques à l’égard du traitement des données à caractère personnel, aux seules fins de gestion du service Publication Express et de mise en relation avec les personnes intéressées par l’annonce.
تُعالج المعطيات المدلى بها وفقاً للقانون رقم 09-08 المتعلق بحماية الأشخاص الذاتيين تجاه معالجة المعطيات ذات الطابع الشخصي، وذلك حصراً لأغراض تدبير خدمة النشر السريع والربط مع الراغبين في العقار.
Sauf faute prouvée et intentionnelle, la responsabilité de A Louer A Vendre envers le particulier, toutes causes confondues, est strictement limitée au montant effectivement versé pour la publication de l’annonce concernée.
باستثناء الخطأ المثبت والمتعمد، تظل مسؤولية A Louer A Vendre تجاه الفرد، أياً كان سببها، محدودة حصراً في المبلغ الذي أداه فعلياً مقابل نشر الإعلان المعني.
La présente charte est régie par le droit marocain. Tout différend qui n’aurait pu être réglé à l’amiable relève de la compétence exclusive du Tribunal de Commerce de Rabat.
يخضع هذا الميثاق للقانون المغربي. وكل نزاع لم يُحل ودياً يختص به حصرياً المحكمة التجارية بالرباط.